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3 ZKB mit Balkon und Weitblick in Haunstetten!

86179 Augsburg / Haunstetten, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    122,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
122,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW-048-KW
  • Objekttypen
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etage
    8
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    310,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Nettorendite (Ist)
    2,38%
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.666,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    185,00 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 ZKB mit Blick auf den Siebentischwald!

Auf den 76m² Wohnfläche finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster, das Gäste-WC und die Abstellkammer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt € 555,50 im Monat.
Das Hausgeld beträgt aktuell € 310,00, davon trägt der Mieter € 185,00 Nebenkosten.

Das Gebäude wurde und wird fortlaufend Instand gehalten.

Der Tiefgaragenplatz ist für € 15.000,00 mitzuerwerben, der Gesamtpreis beträgt somit € 295.000,00.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Balkon

* Gäste-WC

* Abstellraum

* Kellerabteil

* Aufzug

* Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,00)

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)176 51 54 15 79 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Barbara Wiedemann, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

8. und somit oberster Stock in einem Mehrfamilienhaus im Augsburger Stadtteil Haunstetten.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die B17.
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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