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Großzügige 4 ZKB in der Nähe der Uniklinik!

86156 Augsburg / Kriegshaber, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW-034-KW
  • Objekttypen
  • Adresse
    86156 Augsburg / Kriegshaber
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    505,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aus ursprünglich zwei Wohnungen wurde durch eine umfassende Renovierung diese großzügige 4 Zimmerwohnung gestaltet, die sich wie folgt aufteilt:

* große Wohnküche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Essplatz

* geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

* drei Schlafzimmer

* zwei Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche

* Gäste-WC

* Hauswirtschaftsraum

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die im Preis inbegriffen sind, sowie zwei Kellerräume.

Im Haus und in der Wohnung wurden umfassende Renovierungen vorgenommen.

In der Wohnung:
2016

- Böden
- Türen und Zargen
- Bäder und WC
- Heizkörper
- Elektrik (teilweise)

Im Haus:
2010
- Fenster auf der Ostseite

2019
- Außenfassade
- Eingangstür mit Briefkastenanlage
- Wohnungstüren
- Fenster auf der Westseite
- Schalter und Licht im Treppenhaus

Noch Fragen? Sie wollen besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC
- Balkon
- Vinyl- und Laminatböden
- Fenster mit Rollläden
- 2 Kellerräume
- 2 Stellplätze (inkl.)

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)176 51 54 15 79 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Barbara Wiedemann, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

2. Stock in einem 8 Parteienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Augsburg Kriegshaber unweit der Uniklinik.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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