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Helle, freundliche und komfortable Dreizimmerwohnung mit zwei Wintergärten

85757 Karlsfeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.11.1928
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    91,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
91,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG1008
  • Objekttypen
  • Adresse
    85757 Karlsfeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Tiefgarage:
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schick und unkompliziert - genießen Sie den modernen Komfort dieser sonnigen Wohnung.

Herzstück ist das behaglich große Wohnzimmer. Weitflächige Verglasungen und zwei hübsche, quadratische, geflieste Wintergärten jeweils mit Süd-West- (WZ) und Nord-Ost- (beide SZ) Ausrichtung lassen viel Licht herein und bieten einen hohen Wohlfühlfaktor. Einen der beiden Wintergärten erreicht man direkt über das Wohnzimmer, den anderen über die beiden Schlafzimmer.........

Zögern Sie nicht, sich gerne hinsichtlich der Vereinbarung eines Besichtigungstermines mit mir in Verbindung zu setzen.

Ausstattung

Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, Aufzug ist vorhanden......

Lage

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Karlsfeld und ist ausgesprochen verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Tankstellen, Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Die Bushaltestelle mit Verbindung zu den S-Bahnhöfen in Dachau und Karlsfeld liegt gewissermaßen vor der Haustüre. Mit dem PKW erreicht man die Autobahn (A99) in 5 Minuten. Für eine kleine Auszeit im Grünen gelangt man in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu dem beliebten Karlsfelder See und dem Allacher Forst.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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