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***Wohnen mit HISTORISCHEM CHARME*** 4 Zimmer Wohnung in der Villenkolonie II

81245 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Fahrradraum

Energieausweis

nicht erforderlich

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    AB1063
  • Objekttypen
  • Adresse
    81245 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.299.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die herrschaftliche Doppelhaushälfte mit drei Etagen wurde 1908 in massiver Steinbauweise errichtet und ist mit ihren Fachwerkelementen, den weinroten Fensterläden und dem hohen Giebel ein absolutes Schmuckstück und damit eine Rarität auf dem momentanen Immobilienmarkt. Das Haus befindet sich in der Villenkolonie Pasing II, welche sich durch den besonderen Charme vieler Baudenkmäler der Jahrhundertwende auszeichnet.

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Stock und erstreckt sich auf ca. 142 qm über die gesamte Etage. Sie besticht durch ihre freizügige Raumaufteilung und einem großen Eingangsbereich und die enorme Raumhöhe von 2.90 m.

Diese Immobilie müssen Sie einfach besichtigen.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Das 3-Familienhaus steht unter Denkmalschutz
- Erkerzimmer
- Schwedenofen
- Deckenhöhe 2.90 m
- In der Wohnung ist noch das original Fischgrätparkett verlegt
- Fensterläden
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und 2 Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluß
- WC separat
- Große Terrasse nach Süden ausgerichtet

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Obermenzing.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 56, die nach einer Haltestelle am Pasinger Bahnhof hält. Dort hat man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. auch die Pasing Arcaden.
Für schöne Spaziergänge bietet sich das nahegelegene Schloß Blutenburg an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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