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Helle Freude!

80997 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2028
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    220,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
220,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1042
  • Objekttypen
  • Adresse
    80997 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    225,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    328.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung begeistert Sie mit Ihrer komfortablen Ausstattung in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage.

Die geräumige Diele führt Sie in den lichterfüllten Wohn- /Essbereich mit offener Einbauküche.
Das gemütliche Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf.
In dem zeitlos eingerichteten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag.

Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung eine sehr gute Investition.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Laminat in allen Wohnräumen,
- Holzfenster,
- Einbauküche,
- Bad mit hellen Fliesen, Wanne und Waschmaschinenanschluss,
- Kellerabteil,
- Gemeinschaftswaschraum.

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Bibiana Sievers, mobil erreichbar unter 0172 - 28 47 292.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia- Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shoppingfreunde.
Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils.
Moosach ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel.
Die Bushaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür, die S-Bahn (S2) erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß und mit dem Bus in ca. 5 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Friseur, Apotheke, Ärzte, Banken und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überhaupt ist Moosach nicht arm an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl.
An Moosach grenzen zudem der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Allacher Forst. Für die Naherholung der Moosacher ist also bestens gesorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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