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Großzügigie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

87480 Weitnau / Seltmans, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Fliesenboden
  • Dachboden
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Laminatboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-128-KW
  • Objekttypen
  • Adresse
    87480 Weitnau / Seltmans
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MWSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wirkt durch ihre optimale Raumaufteilung sehr großzügig.
Alle Zimmer gehen vom geräumigen Flurbereich ab, in den ein Einbauschrank integriert wurde.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC mit Fenster ist vorhanden.

Zum Objekt gehören außerdem ein überdurchschnittlich großer Kellerraum und ein eigenes Dachbodenabteil.

Zur gemeinsamen Nutzung sind eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradraum und die Möglichkeit zur Wäschetrocknung im Dachboden vorhanden.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

2 Stellplätze, die für 10.000,-- € erworben werden müssen, gehören ebenfalls dazu.

Ausstattung

Wohnküche
Wannenbad mit Fenster
separates WC

Südbalkon gefliest

Keller ca. 22 m²
Dachboden

Fenster 2-fach-verglast von 2012

Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Der Luftkurort Weitnau liegt im Allgäu und ist Sommer und Winter gleichermaßen ein beliebtes Urlaubsziel. Es sind ausgedehnte Spazier- und Wanderwege, Loipen, historische Sehenswürdigkeiten und viele Spielmöglichkeiten für die Kinder vorhanden. Zudem verläuft der Allgäu-Radweg durch den Ort. Bei ausreichender Schneelage wird im Winter der Argentallift für Skifahrer und Snowboarder in Betrieb genommen. In Weitnau gibt es 3 Kindergärten und 2 Volksschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Seltmans in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Unteren Argen.

Entfernungen:
Kempten: ca. 20 km
Lindau am Bodensee: ca. 25 km
München: ca. 150 km
Bregenz (A): ca. 40 km

Flughafen Memmingen: ca. 65 km
Flughafen Friedrichshafen: ca. 55 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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