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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Memmingerberg

87766 Memmingerberg, Souterrainwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Separates WC
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Fahrradraum
  • Offene Küche
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.11.2024
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektdaten

  • Objekt ID
    JS-153-KW
  • Objekttypen
  • Adresse
    87766 Memmingerberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    195,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im UG eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses, das in Hanglage erbaut wurde. Das gepflegte Haus liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über eine tolle Süd-West-Terrasse, die sich auf einer eingewachsenen Grünfläche befindet.

Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus zu erreichen.
Der offene Küchen-Wohn- und Essbereich ist toll geschnitten und sehr geräumig. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse mit dem eingewachsenen Garten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Vom Schlafzimmer aus führt eine weitere Terrassentür Richtung Süden ins Freie.
Das Kinderzimmer wurde zur Küche umfunktioniert, da die Wohnung gewerblich genutzt wurde.
Ein großer Abstellraum ersetzt den nicht vorhandenen Kellerraum.

Anschauen lohnt sich, auch wenn in Küche, Böden und Wände investiert werden muss! Die Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt und ihre Geräumigkeit.

Ein Pkw-Aussenstellplatz gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten.

Auf den Garten besteht ein Sondernutzungsrecht.

.

Ausstattung

* offene Küche

* Badewanne

* separates WC

* großer Abstellraum

* Süd-West-Terrasse

* Kunststofffenster 2-fach verglast

* Pkw-Aussenstellplatz

* Heizung von 2016

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Memmingerberg, einer Gemeinde im Unterallgäu. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.

Das Allgäu bietet aufgrund seiner Lage und seiner traumhaften Natur ein enormes Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität.

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.

Entfernungen:
Memmingen: ca. 1 km
Kempten: ca. 35 km
Ulm: ca. 55 km
Augsburg: ca. 80 km
München: ca. 110 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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