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Historischer Vierseithof – Stilvolles Haupthaus mit Einliegerwohnung und Entwicklungsmöglichkeiten
Haus | 04680 Colditz
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Haupthaus und Einliegerwohnung
– denkmalgeschützt und teils liebevoll restauriert, teils unsaniert
– 2 KfZ Stellplätze in der Garage hintereinander
– letzte Modernisierung 2016
– Haupthaus: 2 Badezimmer
– 1 Gäste WC
– Sauna
– offener Ess- und Küchenbereich
– großzügige Treppe
– Flügeltüren
– Einliegerwohnung: behindertengerecht!
– 1 Badezimmer
– 1 Gäste WC
– Kamin in allen Gemeinschaftsräumen (Wohnung und Haupthaus)
– Echtholzparkett
– mehrere Terrassen und ein sehr schöner Hof
– Fahrradgarage
– großzügige Wohn- und Nutzflächen mit hohem Erweiterungspotenzial
– Hühnerstall vorhanden
– Spitzboden
– neue Dächer und Dämmung bei allen Häusern
– Lehmbauweise bzw. Lehmputz
– Scheune renovierbar, noch ohne neues Dach, Beräumung notwendig
– Keller, Weinkeller
– alles sehr großzügig angelegt und weitläufiges Grundstück
– Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 1km entfernt
– die nächsten Gymnasien befinden sich in Rochlitz, Hartha oder Grimma
– eine Ober- oder Realschule befindet sich in Colditz
– Anschluss zur Autobahn finden Sie in Döbeln, Grimma und Leisnig
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil von Colditz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Muldentals. Die Umgebung ist von viel Grün, Feldern und kleineren Waldflächen geprägt und bietet damit ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Grimma und Leipzig in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Autobahn, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen im näheren Umfeld gesichert. Diese bieten Anschluss an die umliegenden Orte sowie an weiterführende Bahnverbindungen, insbesondere in Richtung Leipzig und Grimma. Dadurch ist die Immobilie auch ohne eigenes Fahrzeug grundsätzlich gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren der Region.
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