Die Paarung aus Automatisation und individueller Beratung findet das passende Angebot für jeden! Dafür vergleichen wir über 500 Partner aus unserem Pool.
UND VIELE MEHR!
Fülle die erforderlichen Felder in der Finanzierungsanfrage aus. Im Anschluss erhältst du dein persönliches Sofortergebnis zu deinem maximalen Kaufbudget sowie einen ersten Überblick zu möglichen Finanzierungsvarianten.
Nun folgt die persönliche Beratung und Ermittlung von optimalen Finanzierungsvarianten vor Ort an einem unserer Standorte, telefonisch oder digital. Alle dafür notwendigen Unterlagen stellen wir mit dir gemeinsam zusammen.
Direkt im Anschluss an das Beratungsgespräch erhältst du deine persönlichen Finanzierungsangebote mit Best-Zins-Prüfung durch unsere Experten aus einem Vergleich von mehr als 500 Darlehensgebern.
Unsere Finanzierungsexperten helfen dir, den richtigen Weg zu deiner optimalen Immobilienfinanzierung zu finden. Das bedeutet: nur die besten Zinsen für deinen Kredit. Egal ob Retenkredit, Umschuldung oder Anschlussfinanzieurng sowie Baufinanzierung, aber auch hinsichtlich aller notwendigen Versicherungen rund um Immobilien – auf diesen wichtigsten Gebieten sind wir Ihr professioneller Dienstleistern. Mit unserem bescheinigtem Finazierungsrahmen, überzeugst du Makler wie Eigentümer. Und so wird der Traum von Eigenheim endlich wahr!
Unsere Finanzierungsdienstleistungen laufen unter der Bricks & Mortar Finance GmbH die zusammen mit der Bricks & Mortar Immobilien National GmbH und anderen zur Unternehmensgruppe gehört. Unser Netzwerk ist riesig und unser Einfluss ist groß. Und noch größer sind die Bemühungen, die wir unternehmen, um unsere Kunden zufrieden und vor allem glücklich zu sehen.
Wie stehen die Zinsen für Immobilienfinanzierungen?
Die Zinssätze für Baufinanzierungen sind einem stetigen Wandel unterworfen. Von uns erhältst du eine detailliertere Übersicht über verfügbare Finanzierungsoptionen, um auf Basis eines Vergleichs von mehr als 700 Darlehensgebern eine oder mehrere geeignete Finanzierungsvarianten zu ermitteln.
Welche Rate kann ich mir bei der Baufinanzierung leisten?
Die Berechnung der monatlichen Rate für deine Baufinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie deinem Einkommen, der Haushaltsgröße, deinen bestehenden Verpflichtungen und dem Eigenkapital. Als Faustregel gilt, dass die monatliche Belastung für deine Baufinanzierung (einschließlich Tilgung und Zinsen) idealerweise nicht mehr als ein Drittel deines Nettoeinkommens ausmachen sollte. Nutze gerne unseren Budget-Rechner auf der Website, um eine erste Einschätzung zu erhalten. Doch beachte, dass dieser keine persönliche Beratung durch einen Finanzexperten ersetzt. Unsere Experte n können deine individuelle Situation genauer bewerten und die Angebote verschiedener Banken für dich vergleichen.
Welche Laufzeiten gibt es bei einer Baufinanzierung?
Die Begriffe “Laufzeit” und “Zinsbindung” sind wichtig zu unterscheiden. Die Laufzeit bezeichnet die Zeitspanne, in der ein Kredit vollständig zurückgezahlt wird. Die Zinsbindung hingegen definiert die Dauer, für die ein bestimmter Zinssatz garantiert ist. Es kann sein, dass nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld besteht, für die ein neues Darlehen abgeschlossen werden muss.
Die Zinsbindungsdauer für eine Baufinanzierung variiert je nach Anbieter, Finanzierungsart und individuellen Wünschen und liegt oft zwischen 10 und 20 Jahren. Allerdings sind auch längere Zinsbindungen problemlos möglich. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater stellen gerne verschiedene Angebote entsprechend deiner persönlichen Situation vor und erläutern die jeweiligen Vor- und Nachteile.
Was ist überhaupt eine Baufinanzierung?
Eine Baufinanzierung ist ein durch einen Darlehensgeber gewährter Kredit, der speziell für den Bau oder Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks verwendet wird. Eine Baufinanzierung erfordert in erster Linie eine gute und in Relation zum Kaufpreis gesehen ausreichende Bonität. Es gibt verschiedene Arten von Baufinanzierungen, wie z. B. Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen, Bauspardarlehen oder auch Kombinationen davon. Vor diesem Hintergrund ist es wichtig, gemeinsam mit einem unabhängigen Finanzierungsberater die unterschiedlichen Optionen zu vergleichen und die individuell beste Lösung zu finden. Deshalb sind wir hier die idealen Ansprechpartner.
Welche Unterlagen braucht es für eine Baufinanzierung?
Um eine Baufinanzierung zu beantragen, sind zahlreiche Unterlagen erforderlich, die sich sowohl auf dich als Kreditnehmer als auch auf die Immobilie beziehen. Zu den Dokumenten, die im ersten Schritt benötigt werden, gehören:
Für den oder die Kreditnehmer:
Für die zu finanzierende Immobilie:
Die Anforderungen der Banken bezüglich dieser Unterlagen können variieren. Zusätzlich können im weiteren Verlauf spezifische Ergänzungen erforderlich sein. Wir wissen bereits im Voraus welche der notwendigen Unterlagen erforderlich sind und unterstützen dich bei deren Zusammenstellung.
Wann ist der beste Zeitpunkt für eine Baufinanzierung?
Den idealen Zeitpunkt für deine Baufinanzierung gibt es nicht als universelles Datum. Insbesondere im Hinblick auf den Erwerb einer eigenen Immobilie sollte der passende Zeitpunkt primär von deinem Wunsch nach einer eigenen Immobilie bestimmt werden. Der richtige Moment tritt ein, wenn du deine Traumimmobilie gefunden hast. Natürlich sollte auch deine finanzielle Lage mit deinem Immobilienwunsch übereinstimmen. Aus diesem Grund ist es ratsam, dass du dich bereits frühzeitig, idealerweise zu Beginn deiner Immobiliensuche, von einem unabhängigen Finanzierungsberater, wie wir einer sind, beraten lässt. So kannst du genau prüfen, welches Budget für den Immobilienkauf realistisch ist.
Was sind die gängigsten Fehler bei einer Baufinanzierung?
Achte darauf, dass deine Baufinanzierung perfekt zu deinen finanziellen Bedürfnissen passt. Der niedrigste Zinssatz ist nicht zwangsläufig die beste Option für dich. Vielleicht möchtest du mehr Flexibilität durch Sondertilgungen oder die Möglichkeit, deinen Tilgungssatz zu variieren. All diese Details solltest du rechtzeitig und gründlich mit einem unabhängigen Finanzierungsexperten besprechen.
Zudem gibt es zehn häufige Fehler bei Baufinanzierungen, die unbedingt vermieden werden sollten:
Bietet ihr auch Versicherungen an?
Ja, natürlich! Neben Privat- und Gewerbeversicherungen bieten wir sämtliche Versicherungen rund ums Haus. Wir begleiten dich während des Baus und nach dem Bau mit folgendem Versicherungsschutz:
Wir sind spezialisiert auf eine ganzheitliche Beratung. Dafür greifen wir auf über 18 Jahre Erfahrung in der Finanzbranche zurück.
