Blitzverkauf mit Zuschlag!
Waltraud und Heinz | Stuttgart
Inklusive Grundstücksteilung und Prüfung der Bebaubarkeit hat die komplette Abwicklung bis zum Grundstücksverkauf nur zwei Wochen gedauert.
Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.
Haben sie vielleicht ein schlafendes Juwel zu verkaufen?
Machen Sie bitte nicht den Fehler, Ihr Grundstück unter Wert zu verkaufen. Nicht selten schlummert darin verborgenes Potenzial. Warum? Weil jeder Quadratmeter Wohnfläche zählt und einen höheren Verkaufspreis für Sie bedeutet! Zwar hat nicht jeder Baugrund Entwicklungspotenzial, doch viele Grundstücke lassen sich entwickeln. Die Grundstückparzellierung und die Prüfung der Bebaubarkeit sind Methoden, die mehr mögliche Wohnfläche erzeugen können.
Dadurch verkaufen Sie Ihr Grundstück teurer und erhalten einen höheren Verkaufserlös. Anders als Wettbewerber, welche die Marge selbst verdienen möchten, haben wir nur Ihren eigenen, höchstmöglichen Verkaufspreis im Sinn. Deal!
Unsere 7 Verkaufsmerkmale
Immobilienwert steigern – zu einem besseren Preis verkaufen.
Wir sind keine Vermittler, sondern Vertriebsprofis und Immobilienexperten. Den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen, ist vorprogrammiert.
Als Immobilienexperten haben wir Strategien zur Grundstücksentwicklung, um Ihren Baugrund intelligent zu nutzen. Dafür gibt es mehrere Strategien:
Der Angebotspreis entscheidet
Baugrund lässt sich wie auch eine Bestandsimmobilie verbrennen, wenn Sie mit dem falschen Angebotspreis ins Rennen gehen. Sie bezahlen dafür mit Ihrem Geld, das Sie verschenken. Ausbleibende Interessenten, lange Verkaufszeiten, die Zinsen kosten, bis hin zum Wertverlust des Grundstücks. Unsere Experten und externen Sachverständige schätzen Ihre Immobilie richtig ein, um sie gemäß ihrer Beschaffenheit und der Marktlage entsprechend richtig zu platzieren.
Der nächste Schritt: nach der Einwertung direkt in den Vertrieb
Nicht immer, doch in vielen Fällen generieren die verschiedenen Strategien für Grundstückbesitzer einen Mehrwert beim Immobilienverkauf. Nachdem wir den neuen Angebotspreis festgelegt haben, geht das Grundstück direkt über in die Vermarktung. Die BRIMO besitzt eine eigene Vertriebsorganisation, die verteilt über ihre Standorte konzeptionell vorgeht. Die Vermarktung verläuft über fünf Schritte, die unterschiedliche Vertriebskanäle nutzt. Dieses Vorgehen hebt sich von typischen Land- und Wiesenmaklern ab, da es Erfahrung, Verkaufsexpertise, Ressourcen sowie Strategie und ein Netzwerk aus Partnern benötigt. All dies bündeln wir als professioneller Dienstleister für Immobilien in ihrem Leistungskatalog.
In 6 Schritten verkauft.
Schritt 1
Prüfung auf Mehrwert
Hat Ihr Grundstück Entwicklungspotenzial, um den Verkaufspreis zu steigern? Darauf haben unsere Experten eine Antwort. Wir prüfen für Sie kostenlos alle verfügbaren Strategien, die Ihr Grundstück aufwerten.
Schritt 2
Präzise Wertermittlung
Jeder Grundstücksverkauf basiert auf einer detaillierten Marktwertermittlung. Die Grundlage hierfür ist die vorausgehende Prüfung auf Mehrwert sowie die Hinzunahme der aktuellen Marktdaten und Ihrer persönlichen Situation.
Schritt 3
Einbindung von Netzwerkpartnern
Um ein Gesamtpaket aus Baugrund und Immobilie anbieten zu können, haben wir feste Partner, mit denen wir eng zusammenarbeiten. Mithilfe von Projektentwicklern, Architekten und Hausbaufirmen bzw. Bauträgern schnüren wir das Paket.
Schritt 4
Präsentation auf Agenturniveau
Unsere Inhouse Werbeagentur erstellt Exposés in kurzen und langen Versionen und bestückt diese mit professionellen Fotografien und Visualisierungen. Potenzielle Käufer erhalten diese je nach Vertriebsweg in haptischer oder digitaler Form.
Schritt 5
Vermarktung an Stamm- und Neukunden
Wir vermarkten jede Immobilie schrittweise. In Schritt eins bis drei bieten wir es Off Market in unserem Netzwerk an, was in vielen Fällen bereits zum Erfolg führt. Erst in Schritt vier und fünf taucht das Angebot offiziell in Social Media und Internetportalen auf.
Schritt 6
Notartermin und Übergabe
Alle Verkaufsunterlagen sind rechtlich geprüft und werden vollständig von uns aufbereitet. Bei allen Verkäufern wickeln wir ebenfalls den Notartermin ab und übernehmen darüber hinaus die Nachbereitung.
Kürzlich verkauft.
Stadtnähe und Landleben vereinen
Augsburg
VP: 879.000 €
Neubau einer kleinen Wohnanlage in Leitershofen
Leitershofen
VP: 3.184.000 €
Penthouse über den Dächern von Mering
Mering
VP: 790.000 €
Reihenhaus in zentrumsnaher Toplage in Poing
Poing
VP: 830.000 €
BRIMO rentiert sich!
Der Baugrund wurde von der BRIMO mit einem Mehrfamilienhaus beplant und verkauft. Das brachte mir am Ende einen viel höheren Verkaufspreis als der Preis, der mir von anderen Wettbewerbern für mein Grundstück angeboten wurde.
Richard
Ulm
Häufige Fragen.
Warum verkaufen Eigentümer ihr Grundstück oft zu günstig?
Grundstücke bergen in vielen Fällen viel Potenzial, was die mögliche Bebauung oder die Teilung von Baugrund betrifft. Wer unwissend sein Grundstück z.B. an Baufirmen verkauft, verschenkt nicht selten Gewinn bzw. einen höheren Verkaufspreis. Baufirmen entwickeln auf diese Weise oft Grundstücke selbst weiter, um sie am Ende der Wertschöpfung wieder mit einer höheren Marge zu verkaufen.
Was beinhaltet die Leistungsgarantie der BRIMO?
Die Leistungsgarantie richtet sich an Immobilienverkäufer. Sie beinhaltet das Versprechen, dass wir sehr innovative und effektive Maßnahmen für den Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen. Wir präsentieren Ihnen alle Maßnahmen und Instrumente transparent. Die Leistungsgarantie ist somit für alle unsere Kunden eine Möglichkeit, unsere Arbeit faktenorientiert zu bewerten.
Warum verkauft die BRIMO Immobilie schneller als andere?
Es gibt zwei Faktoren, die darüber maßgebend entscheiden, wie schnell eine Immobilie verkauft werden kann. Der erste Faktor ist eine Strategie, die wir je nach Fall auf die Immobilie und den Kunden zuschneiden. Jede der spezifisch angewandten Strategien baut auf Erfahrungswerte auf und ist erfolgserprobt. Der zweite Faktor richtet sich auf die Zielgruppe. Denn nur zielgruppenorientiertes Handeln führt auf direktem Wege zum Erfolg. Wir wenden beide an und setzen zudem unsere zahlreichen Vertriebswege ein.
Warum zahlt sich Schnelligkeit beim Immobilienverkauf aus?
Indem wir Ihre Immobilie schnell verkaufen, verschaffen Sie sich einen großen Vorteil. Umso zügiger Sie Ihre Immobilie verkaufen, desto sicherer behält sie an Wert und desto schneller kommen Sie an Ihr Kapital. Ihr Kapital können Sie sofort einsetzen und von den Zinserträgen profitieren. Zieht sich der Verkauf hingegen über eine längere Zeitspanne hinaus, riskieren Sie, dass Ihre Immobilie an Wert verliert. Denn wenn eine Immobilie zu lange am Markt ohne Strategie auftaucht, die Beschreibung und eventuell sogar der Preis verändert wird, ist dies für den Markt sichtbar. Tools in den Portalen erkennen solche Ladenhüter! Interessenten werden dadurch unsicher, was den Wert betrifft. Oft kommt es dadurch vor, dass diese Art von Immobilien dann unter ihrem eigentlichen Wert verkauft werden.
Warum bringt es Gutes, wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen?
Wir helfen mit jeder Provision Kindern und Bedürftigen. Deshalb haben wir uns dazu verpflichtet, von jeder Provision einen Anteil an ein Charity-Programm zu spenden. Neben dauerhaften Spendenprogrammen beteiligen wir uns auch an temporären Spendenaktionen. Mehr darüber erfahren Sie auf unserer Charity-Seite.
Doch nicht fündig geworden?
Auf jedes Ihrer Anliegen rund um Immobilien und unsere Dienstleistungen haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.
Wir sind für Sie da.
