Sie haben eine außergewöhnliche Immobilie zu verkaufen? Und möchten nicht jeden wissen lassen, zu welchem Preis sie angeboten wird? Kein Problem! Es kann viele Gründe geben, warum eine Immobilie diskret verkauft werden soll. Verwandte, Bekannte, die Nachbarn oder Kunden müssen nicht erfahren, wo Sie Besitz haben und wann Sie diesen veräußern möchten.
Dieser besondere Service richtet sich demnach an Eigentümer, die sehr viel Wert auf Privatsphäre legen. Deshalb achten wir im Secret Sale besonders darauf, dass Unterlagen zur Immobilie nicht durch Interessenten an andere weitergegeben werden. Denn ein Exposé gibt auch Eindrücke vom Innenleben einer Immobilie preis. Hier ist Diskretion gerade für Menschen des öffentlichen Lebens von großer Wichtigkeit. Auch persönliche Besichtigungen erfolgen unter größtmöglicher Diskretion.
Eine Immobilie verkaufen kann jeder. Sie jedoch diskret und mit Strategie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, ist das Handwerk eines Profis.
Durch Immobilienentwicklung locken wir Ihre Immobilie aus der Reserve. Das Ziel ist es, den Wert der Immobilie zu steigern, um den Verkaufspreis und Ihren Gewinn zu erhöhen. Dieser Service ist für unsere Kunden komplett kostenlos.
Als Immobilienexperten erkennen wir Umbau- und Ausbaureserven und weitere Möglichkeiten, um das Potenzial einer Immobilie intelligent zu nutzen. Dafür gibt es mehrere Strategien, wie zum Beispiel:
Schritt 1
Birgt Ihre Immobilie verborgenes Potenzial? Weil wir Immobilienprofis sind, kennen wir alle zur Verfügung stehenden Möglichkeiten. Wir und externe Experten prüfen Ihre Immobilie ohne Zusatzkosten auf ihren Mehrwert.
Schritt 2
Die Basis eines jeden Immobilienverkaufs ist die detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten. Der richtige Angebotspreis entscheidet über den Erfolg Ihres Verkaufs und die Höhe Ihres Gewinns.
Schritt 3
Je nach Diskretionsgrad und Schutz Ihrer Privatsphäre erstellt unsere Inhouse Werbeagentur Exposés in Kurzform sowie Exposébroschüren und bestückt diese mit professionellen Fotografien Ihrer Immobilie.
Schritt 4
Wir vermarkten Ihre Immobilie nicht unter Hinzunahme aller Vertriebswege, sondern halten uns ausschließlich Off Market auf. Dies gewährleisten wir mittels unseres großen Kundenstamms aus vorgemerkten Interessenten und Kapitalanlegern.
Schritt 5
Besichtigungstermine im Secret Sale finden noch eingeschränkter statt, als wir es ohnehin schon tun. Wir halten uns stets daran: so wenig Besichtigungen wie möglich, so viele wie nötig. Dabei treffen wir alle Vorkehrungen, um größtmögliche Diskretion zu wahren.
Schritt 6
Alle Verkaufsunterlagen sind rechtlich geprüft und werden vollständig von uns aufbereitet. Wir wickeln eigenständig den Notartermin ab. Die Käufer begleiten wir bei Gewerbe- und Wohnimmobilien sogar über die Schlüsselübergabe hinaus.
Wie ermittelt die BRIMO den marktgerechten Preis einer Immobilie?
Zu unserem Team gehören sachverständige und seit vielen Jahren aktive Gutachter und Architekten. Sie ermitteln den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie durch marktübliche Berechnungsverfahren. Dieser Marktpreis wird anschließend in den Vertrag zwischen Ihnen als Immobilienverkäufer und uns integriert.
Was passiert, wenn in der zu verkaufenden Immobilie noch Mieter wohnen?
Wir haben bisher in allen Fällen für alle Beteiligten eine faire und nachhaltige Lösung gefunden, mit der alle glücklich waren. Alle Beteiligten zufriedenzustellen ist uns sehr wichtig. Wir halten bei allen Immobiliendeals an unserem Credo fest.
Hat Secret Sale Nachteile für den Immobilienverkäufer?
Nein, unsere Vermarktungsstrategien sind so professionell und unser Netzwerk mit unserem festen Kundenstamm so groß, dass sich keine Nachteile daraus ergeben. Sehr oft wirkt sich der Secret Sale auch vorteilhaft auf Ihren Gewinn aus, da er für Exklusivität steht.
Kostet Secret Sale extra?
Nein, dieser Service ist für Sie komplett kostenlos. Eine Voraussetzung ist jedoch der Alleinauftrag.
Wie entwickelt die BRIMO eine Vermarktungsstrategie für eine Immobilie?
Zu unserem Team gehören Sachverständige und seit vielen Jahren aktive Gutachter und Architekten. Sie ermitteln den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie durch marktübliche Berechnungsverfahren. Dieser Marktpreis wird anschließend in den Vertrag zwischen Ihnen als Immobilienverkäufer und uns integriert.
Auf jedes Ihrer Anliegen rund um Immobilien und unsere Dienstleistungen haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.
