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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Südgarten und Gestaltungspotenzial
Haus | 86456 Gablingen / Gablingen-Siedlung
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über einen Renovierungsbedarf, wodurch sich zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bieten, die Immobilie schrittweise zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Ein besonderes Merkmal ist der großzügige Garten in Südausrichtung. Die weitläufige Gartenfläche bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung und schafft insbesondere in den sonnigen Monaten einen attraktiven privaten Rückzugsbereich.
Durch die freistehende Bauweise, den großen Garten und die ruhige Lage bietet die Immobilie eine interessante Kombination für Käufer, die Wert auf ein eigenes Grundstück und ausreichend Freiraum legen und gleichzeitig bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Ausgangsbasis für alle, die den Charakter eines Bestandsgebäudes schätzen und sich den Wunsch vom individuell gestalteten Eigenheim mit großzügigem Garten erfüllen möchten.
Ausstattung
* Einbauküche
* Zentralheizung
* Terrasse
* großer Garten
* Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
261 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 172 68 12 173 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gablingen-Siedlung.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Mittelschule im nahegelegenen Langweid sind bestens zu erreichen.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen.
Zur Auffahrt der B2/B17 kommen Sie in wenigen Fahrminuten und haben somit auch Anschluss zur A8.
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