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interne Kennung der Immobilie: BV-12219C

Mittelhaus in bester Lage zu Markkleeberg

Haus | 04277 Leipzig / Connewitz

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140,00 m²
Wohnfl.
2000
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
BV-12219C
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
3,0
Anzahl der Schlafzimmer
4,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
141,00 m²
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Objektbeschreibung

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Lage

Das Objekt befindet sich in Markkleeberg, einer gefragten Wohnlage südlich von Leipzig. Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und die direkte Nähe zum Cospudener See und Waldsee. Zahlreiche Rad- und Wanderwege zu den beiden Seen und zum nahegelegenen Auewald und Wildpark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso besteht über die B2 und die A38 ein schneller Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto, der S-Bahn oder dem Bus in etwa 15 Minuten erreichbar.

Die Lage vereint naturnahes, ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und spricht sowohl Familien als auch Berufspendler und Ruhesuchende an.

Sonstige Angaben

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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