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Ein Zuhause zum Verlieben – Denkmaljuwel mit Kamin & einzigartigem Wohngefühl
Haus | 04416 Markkleeberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Reihenmittelhaus
– Ursprünglich ca. 1900 erbaut
– Denkmalgerechte Sanierung im Jahr 2019
– Terrasse vor dem Haus
– Eigener Stellplatz im Freien innerhalb der Anlage (zzgl. 10.000 €)
– Offener Wohn- und Essbereich
– Moderne Einbauküche
– Kamin im Wohnbereich
– Boden in moderner Betonoptik im Erdgeschoss
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Zwei großzügige Zimmer im 1. Obergeschoss
– Fenster-Leseecke in einem der Zimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Zusätzlicher Abstellraum
– Zwei weitere großzügige Räume im Dachgeschoss
– Hohe Decken im Dachgeschoss
– Sichtbare Dachbalken
– Familienfreundliche Wohnanlage
– Vollständig eingezäunter Innenhof
– Spielplätze im Innenhof
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Markkleeberg, einer begehrten Stadt im Süden von Leipzig mit hohem Wohnwert und hervorragender Lebensqualität. Markkleeberg kombiniert die Vorzüge eines eigenständigen Stadtkerns mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Leipzig, was besonders Pendlern und Familien zugutekommt. Die Innenstadt von Leipzig ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagsqualität. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Bus und Straßenbahn ermöglicht flexible Mobilität ohne zwingende Nutzung eines PKW.
Markkleeberg bietet zudem vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Fußwege durch grüne Landschaften, Parks und Seen laden zur aktiven Erholung ein. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Leipziger Neuseenland, zu dem unter anderem der Markkleeberger See gehört, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Angeboten für Wassersport, Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine attraktive Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Wohnorte der Region Leipzig.
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