Holzblock Villa mit Weitblick am Waldrand und S Bahn Anschluss
Haus | 90559 Burgthann / Mimberg
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Objektbeschreibung
ÖKOLOGISCH | SCHWIMMBAD | SAUNA | ZISTERNE | 3 BÄDER | RUHE | FERNBLICK | WASSERFALL IM GARTEN | JACUZZI | SEHR HELL | ALARMANLAGE | S BAHN | HOLZBLOCK | ENERGETISCH TOP
Hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses moderne Blockhaus ist eine hervorragende Investition in die eigene Lebensqualität und wurde 2002 erbaut.
Moderne Architektur und ein komfortables Wohnambiente treffen hier auf den neuesten Stand der Technik und auf ein individuellen Design mit einem ökologischen Wohngefühl.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich besonders durch seine harmonischen Räumlichkeiten, dem zarten Duft von Holz sowie der wärmenden Elemente durch Kamin, Sauna und Pool aus.
Ein gesundes und ökologisches Wohnen ist hier garantiert.
Sie erwartet ein ansehnliches Grundstück mit ca. 1.048 m² Fläche.
Das Haus befindet sich auf einem Hang, mit einem majestätischen Ausblick auf die eigene Gartenanlage, welche mit großen massiven Steinen versehen ist und Struktur in die Gartenanlage bringt.
Für die Pflege der Gartenanlage gibt es ein installiertes Bewässerungssystem.
Nicht zu vergessen ist der angelegte Wasserfall im Garten, welcher vor allem an Sonnentagen ein echter Hingucker ist.
Des Weiteren verfügt das Haus über acht Zimmer, drei Bäder, eine Küche sowie eine Wellnessoase mit Pool und Sauna. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 253 m² und verteilt sich auf 3 Etagen und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Gönnen Sie sich die Zeit abseits des alltäglichen Lebens im modern eingerichteten Poolbereich und tun Sie etwas für Ihre Gesundheit. Die wundervollen Gemälde an Wand und Decke sowie die moderne Deckenbeleuchtung schaffen eine wohltuende Atmosphäre für die ganze Familie.
Kein Wunder, wieso Holzblock-Häusern von der Firma Honka immer mehr Interesse in unserer Gesellschaft auf sich zieht. Diese Häuser werden nur sehr selten weitergeben. In der Regel befinden sich diese einzigartigen Häuser in den Händen von Generationen.
Stellen Sie Ihre Anfrage oder rufen Sie mich gerne unter der 0178 9686418 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Grünen von Burgthann-Mimberg. Mimberg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land. Burghtann zeichnet sich durch seine Natur in Form von Höhlen und Wäldern und der gesunden naturreinen Luft aus.
Das Haus befindet sich am Ende der Straße und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Mimberg liegt in der kühl-gemäßigten Klimazone und weist ein humides Klima auf.
Folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten:
Edeka: ca. 2,7 km
REWE: ca. 2,9 km
Netto Marken-Discount: ca. 3,6 km
Bäckerei Worzer: ca. 2,1 km
Obi Baumarkt: ca. 3,0 km
Auch für die Bildung der Kinder ist in Burgthann gesorgt. Einige Kinderkrippen und -gärten sowie die Grund- und Mittelschulen sind in der Umgebung zu finden:
– Kindergarten die Buchfinken: ca. 1,3 km
– Kindergarten St. Marien: ca. 3,4 km
– Grundschule Burgthann: ca. 3,2 km
– Grundschule Schwarzenbruck: ca. 3,9 km
Die staatliche Realschule in Feucht erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zum Gymnasium in Wendelstein sind es ca. 18 Minuten.
Zahlreiche Felder und umliegende Wälder laden zu Spaziergängen, zum Joggen oder zum Fahrradfahren ein.
– Schwarzachtal: ca. 2,1 km
– Waldseilpark Rummelsberg: ca. 3,2 km
– TSV Burgthann: ca. 1,9 km
Auch weiter entfernte Ziele sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die S-Bahn gut erreichbar:
– S-Bahn-Haltestelle Mimberg: ca. 600 m
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.
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Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
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Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)