Provisionsfrei: Renoviertes Haus mit Garage, Einbauküche und traumhaftem Garten
Haus | 91560 Heilsbronn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
TRAUMHAFTE IMMOBILIE MIT EINEM LIEBEVOLL ANGELEGTEM GARTEN
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958.
In den letzten 4 Jahren wurde die Immobilie laufend renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand.
Das Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück.
Die Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern zuzüglich der Kellerräume bietet ideale Gegebenheiten für eine Familie mit Kindern. Großflächige Fenster belichten hierbei sämtliche Räume bestens.
Über den breiten Flur sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichbar. Hier sind das Wohnzimmer, die Küche und das lichtdurchflutete Badezimmer zu finden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inklusive ist.
Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen.
Der Garten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lässt keinerlei Wünsche offen.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch hier ist ein Fenster zu finden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen Fitnessraum, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Außenstellplatz sowie eine Garage befinden sich direkt vor der Haustür und sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns oder schauen Sie sich vorab gerne die 360-Grad Tour an. Sie erhalten den Link zur 360°-Tour über das Exposé, welches wir Ihnen nach Ihrer Anfrage über ein Portal gerne zusenden.
Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Das Haus befindet sich im charmanten Heilsbronn.
Durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitangeboten ist Heilsbronn ein begehrter Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
* ALDI: ca. 1,5 km
* REWE: ca. 1,6 km
* Metzger: ca. 700 m
* Kindergarten: ca. 850 m
* Kinderspielplatz: ca. 1 km
* Grundschule: ca. 1,5 km
* Realschule: ca. 1 km
* Münster Apotheke: ca. 1,4 m
* Zahnarzt, HNO-Arzt, etc.: ca. 1,2 km
* Bahnhof Heilsbronn: ca. 2 km
* Bushaltestelle 712, 719: ca. 260 m
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Vermittlung im Falle des Ankaufs/Vermietung.
Für den Käufer fällt keine Provision an;
Wir weisen darauf hin, dass wir für den Verkäufer tätig werden und dafür eine Provision verlangen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Erwerb eines Ein- oder Zweifamilienhauses (beziehungsweise ein Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen) oder als Eigentümer einer Haussanierung, laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) eine kostenfreie Pflichtberatung in Anspruch genommen werden muss.
Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)
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