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BRIMO: EINATMEN. AUSATMEN. ANKOMMEN.
Wohnung | 83098 Brannenburg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause in Brannenburg.
Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie mit einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche erleben Sie den Luxus, in einem Haus mit nur zwei Einheiten zu leben – für Sie bedeutet das maximale Privatsphäre und Ruhe.
Direkt vor Ihrer Tür: ein weitläufiger Garten, in dem Sie sich zurücklehnen und die Natur genießen können. Hier finden Sie den idealen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Auch eine eigene, abgeschlossene Garage sowie drei Kellerräume mit insgesamt 36 m² und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung.
Tauchen Sie ein in das Gefühl von Zuhause – wo jedes Detail durchdacht und modernisiert wurde, um Ihnen ein rundum komfortables Leben zu ermöglichen.
Ausstattung
• ZENTRALHEIZUNG: Moderne Gas-Brennwerttechnik für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten.
• BÖDEN: Edles Parkett in den Zimmern, pflegeleichter PVC im Flur und hochwertige Fliesen im Bad.
• FENSTER: Dreifach-verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Ruhe.
• BÄDER: Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, das andere als praktisches Gäste-Duschbad.
• EINBAUKÜCHE: Moderne, helle Küche mit viel Platz für kulinarische Entfaltung.
• TERRASSE: Terrasse mit Glasüberdachung und Markise – ideal zum Entspannen.
• KAMIN: Gemütlicher Kamin für behagliche Stunden an kühlen Tagen.
• PARKEN: Eigene, abgeschlossene Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
• GARTENNUTZUNG: Direkt zugänglicher Garten mit herrlicher Aussicht zum Relaxen.
• STAURAUM: Großzügige Kellerflächen und zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss.
• EXKLUSIVE WOHNSITUATION: Nur zwei Wohneinheiten im Haus, für maximale Privatsphäre.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
235,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
FÜR NÄHERE INFORMATIONEN UND WEITERE EINBLICKE FORDERN SIE GERNE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben seitens des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Lage
Willkommen in Brannenburg – einem Ort, der die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit bietet. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder im Garten den Blick auf sanfte Hügel und Wälder, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Alltags nur wenige Minuten entfernt haben. Ob für einen schnellen Einkauf oder einen Spaziergang in der Natur – hier ist alles bequem erreichbar.
Brannenburg ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Eingebettet zwischen den Alpen und dem Chiemsee, können Sie das ganze Jahr über schwimmen, segeln, wandern oder Ski fahren. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Kufstein. Dank der guten Anbindung sind München und Salzburg schnell erreichbar – ein perfekter Standort für Entspannung und Abenteuer zugleich.
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