Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Sauna, Kamin, großem Garten und Garage
Haus | 31141 Hildesheim / Itzum
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Objektbeschreibung
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Lage
Das Objekt befindet sich im Hildesheimer Stadtteil Itzum, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Südosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, verkehrsberuhigten Straßen und einer durchdachten Wohnstruktur mit Einfamilien – und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bushaltestellen mit direkter Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof Hildesheim. Auch die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A7 sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Pendler attraktiv macht.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Kindertagesstätte liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen verschiedener Stufen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Auch für Freizeit und Naherholung ist gesorgt. Der nahegelegene Galgenberg sowie der Itzumer Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder kleine Radtouren. Zudem sind Parks und Spielplätze fußläufig erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Die Hildesheimer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Insgesamt ist es eine sehr attraktive Wohnlage in einem ruhigen, gut angebundenen und naturnahen Umfeld mit umfassender Infrastruktur, ideal für Familien, Berufspendler oder Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Sonstige Angaben
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