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Wohnen mit skandinavischem Flair – modernes Holzhaus für Paare oder Familien
Haus | 06779 Raguhn-Jessnitz
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus im Schwedenstil in ruhiger Ortsrandlage von Raguhn. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Gäste-WC und eine überdachte Südterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein Carport mit Nebenraum bietet Platz für Fahrräder oder Werkstattbedarf. Dreifachverglaste Fenster und Holzständerbauweise sorgen für wohliges Wohnklima. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende!
Ausstattung
* Einfamilienhaus im Schweden Stil
* Baujahr 1996
* Wohnfläche ca. 115 m²
* 4 Zimmer
* große Küche mit modernen Einbaugeräten
* Badezimmer mit Fenster Wanne und Dusche im Dachgeschoß
* Gäste-WC im Erdgeschoß
* Holztüren weiß
* Fußboden- Parkett Fliesen
* Wohnzimmer mit Kamin
* Fenster Dreifachverglasung, bodentiefe Fenster zur Terrasse
* Sicherheitsverglasung
* Terrasse überdacht, Balkon mit Ostausrichtung im Dachgeschoß
* Jalousien
* Deckenhöhe ca. 2,40 Meter
* 3-Punkt-Sicherheitstür
* Hauswirtschaftsraum (Gasheizung, Waschmaschine)
* Fahrradabstellraum
* Carport, Stellplatz
* Holzständerbauweise
* Modernisierungen Heizung(Brenner, Kessel, Therme Vaillant 2012)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
84 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Raguhn – familienfreundlich, grün und gut angebunden! Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gepflegten Gärten und netter Nachbarschaft. Grundschule und Kita „Sonnenkäfer“ sind nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister finden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen, größere Märkte und Freizeitangebote in Bitterfeld, Jeßnitz und Dessau.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über B100 und B184 erreichen Sie Dessau, Bitterfeld und Halle in kurzer Zeit. Der Bahnhof Raguhn mit regionalen Zugverbindungen und die Nähe zu A9 und A14 machen den Standort ideal für Pendler.
Raguhn liegt mitten im Grünen – Spaziergänge entlang der Mulde, Radtouren auf dem Mulderadweg oder Ausflüge zur Goitzsche-Seenlandschaft und in den Naturpark Dübener Heide bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Auch das UNESCO-Welterbe Wörlitzer Gartenreich ist schnell erreichbar.
Raguhn vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung. Ein Ort zum Wohlfühlen, Aufwachsen und Ankommen – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Gemeinschaft legen.
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