• Immobilienangebot - Markkleeberg - Alle - Denkmalgeschütztes Reihenendhaus mit Charme und modernem Wohnkomfort
interne Kennung der Immobilie: BV-00015-AP

Denkmalgeschütztes Reihenendhaus mit Charme und modernem Wohnkomfort

Haus | 04416 Markkleeberg

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216,40 m²
Wohnfl.
1900
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
BV-00015-AP
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
4,0
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Wohnfläche ca.
216,40 m²
Grundstücksfläche ca.
150,00 m²
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Objektbeschreibung

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Markkleeberg, einer der gefragtesten Städte im südlichen Leipziger Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bus- und S-Bahn-Haltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile ermöglichen. Die Leipziger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, über die B2 sowie die nahegelegene A38 besteht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl das Leipziger Zentrum als auch die umliegenden Wirtschafts- und Freizeitstandorte schnell erreichbar.

Die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um den Cospudener See und den agra-Park unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Sonstige Angaben

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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