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Historisches Unikat – Wohnen, Geschichte und besondere Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach
Haus | 04509 Delitzsch
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Historisches, charaktervolles Gebäude
– Großzügiger Raum mit historischem Ambiente
– Separates Schreibzimmer
– Kleine Bar
– Historischer Kellerbereich
– Insgesamt 4 separate Wohneinheiten
– Eine Wohneinheit bereits als Airbnb-Unterkunft genutzt
– Potenzial für touristische bzw. kurzzeitige Vermietung
– Wohneinheit in jedem der drei Obergeschosse
– Eigener Kinobereich im Dachgeschoss
– Vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten
– Kombination aus Wohnen, Vermietung und Freizeitbereichen
– Außergewöhnliche historische Details und individueller Charakter
– Zentrale Lage in Delitzsch
– Gute Anbindung an Leipzig
– Denkmalschutz
– Holzfenster mit Isolierglas & Kunststofffenster mir Isolierglas (2010)
– Vollkeller gemauert
– Dachgeschoss vollausgebaut
– Photovoltaikanlage für Warmwasser (2010)
– Klimaanlage von 2018
– Fassade des mittleren und hinteren Anbau´s gedämmt
– Dacheingedeckt (2009)
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Sonstige Angaben
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Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Delitzsch, einer charmanten Großen Kreisstadt im Norden von Leipzig. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Gebäuden, kleinen Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar und verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charme. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A9, A14 und A38 gelangen Sie schnell in Richtung Leipzig, Halle (Saale) oder in das weitere Umland.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bestens angebunden. Delitzsch verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Leipzig, Halle (Saale), Eilenburg und Magdeburg. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Stadt- und Regionalbuslinien, die eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
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