Großzügiges Bungalow mit Wintergarten, Sauna und Solaranlage
Haus | 34225 Baunatal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow im eindrucksvollen Ambiente steht in beliebter Wohnlage von Baunatal Rengershausen.
Auf dem ca. 806 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine geräumige
Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1978 in Holzfertigbauweise errichtet.
Auf den ersten Blick begeistert sofort der ca. 1995 angebaute große Wintergarten mit herrlichem Ausblick auf den parkähnlich angelegten Garten mit Wasserlauf.
Die Immobilie befindet sich in einem Top Zustand.
Die Bäder wurden vor nicht allzu langer Zeit umfangreich modernisiert.
Auch die Fenster (Kellerfenster ca. 2013 und Erdgeschoss Fenster ca. 2006), eine 8,6 KwP PV-Anlage sowie eine moderne Gas Brennwert Heizung tragen zur energetischen
Verbesserung bei.
Der großzügige beheizte Wintergarten ist süd-östlich ausgerichtet. Vom Wintergarten und der Terasse genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten der zum entspannen einlädt.
In Ihrem neuen Zuhause begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang in das große Wohnzimmer sowie in die Küche.
Die offene Wohnküche mit Granit-Arbeitsplatte und Tresen mit Barhockern ist geschmackvoll ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus präsentiert sich mit einem einladenden offenen Grundriss. Der große Kamin im Wohnzimmer sorgt für ausreichend Wärme auch in der kalten Jahreszeit.
Die Immobilie hat ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss verteilen.
Darüber hinaus stehen Ihnen reichlich Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Neben dem
Heizungsraum, der Werkstatt und dem großen Hauswirtschaftsraum, befindet sich dort auch eine Sauna, ein separates Duschbad mit Bidet, ein Fitness- und Partyraum mit Zugang zum Garten sowie ein Gästezimmer. Neben der Sauna im Keller besitzt die Immobilie insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC in edler Putzoptik und Lackspanndecke.
Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen und eine Walk-In-Dusche.
Lage
Das Haus befindet sich in Baunatal – Rengershausen. Das Volkswagenwerk Kassel ist nur 1,8km (ca. 4 Minuten) entfernt. Zudem sind der Discounter Netto, die Westfalen Tankstelle sowie zwei Restaurants fußläufig erreichbar.
Für eine gute Anbindung sorgen zudem die Buslinie 66 sowie die Autobahn A49, A44 und A7.
Die Innenstadt von Kassel ist in ca.9km (ca.10-15 Min.) erreichbar.
Sonstige Angaben
Von diesem Haus gibt es eine digitale 3D Begehung, fragen Sie diese gerne an!
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Weitere Möbel können nach Rücksprache übernommen werden.
Die mitverkauften Gegenstände werden separat im Kaufvertrag aufgeführt.
Die Immobilie ist ab dem 01.05.2023 bezugsfrei.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 015788729211 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
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