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Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz – sofort bezugsfrei
Wohnung | 86343 Königsbrunn
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Dachgeschosswohnung verbindet ein helles Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung in einer schönen Wohnanlage.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht dem Raum eine zeitgemäße Ausstrahlung.
Die Loggia ist ein echtes Highlight der Wohnung. Durch ihre geschützte Lage genießen Sie hier Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends zum Entspannen, dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter und die angenehme Raumwirkung durch die Gaube. Die Kombination aus Dachschrägen und geraden Wandflächen ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine ruhige Rückzugsoase.
Das Tageslichtbad ist funktional und gleichzeitig angenehm hell gestaltet. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit Komfort für den Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die ein solides und gut vermietbares Objekt in gefragter Lage erwerben möchten.
Ausstattung
-Einbauküche vorhanden
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-Loggia mit Blick ins Grüne
-Schlafzimmer mit Gaube
-Moderner Boden in Holzoptik
-Großzügiges Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz inklusive
-Fernwärmeversorgung
-Sofort bezugsfrei
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
103,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 20 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Königsbrunn und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung.
Die Straßenbahnlinie 3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Augsburg. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Durch die schnelle Anbindung an die B17 erreichen Sie Augsburg, Landsberg und die umliegenden Regionen in kurzer Zeit. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und hervorragender Erreichbarkeit.
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