• Immobilienangebot - Stadtbergen - Alle - Wunderschöne und moderne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten in Stadtbergen.
interne Kennung der Immobilie: TH-038-KW

Wunderschöne und moderne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten in Stadtbergen.

Wohnung | 86391 Stadtbergen

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79,14 m²
Wohnfl.
1974
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
TH-038-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Anzahl der Garagen
1,0
Wohnfläche ca.
79,14 m²

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine wunderschöne und moderne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer Gartenwohnung in Stadtbergen.

Besondere Highlights sind die bodentiefen, lichtdurchfluteten Fensterfronten, die große Terrasse und der vollständig eingezäunte sowie mit einer Hecke versehene Garten (Blick ins Grüne) zur alleinigen Nutzung.
Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Das Herzstück der hellen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Gartenzugang.

Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in die Küche, das Wohn-/Esszimmer (mit Gartenzugang) und den angrenzenden Flur. Über diesen gelangen Sie in das Kinderzimmer, das geräumige Schlafzimmer (ebenfalls mit Gartenzugang) und das Badezimmer.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Zudem befinden sich im Badezimmer die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne und großzügig gestaltete, funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten (Siemens, Bosch).

Ein separat abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.

Das Kraftfahrzeug kann auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist nach Abstimmung/Bedarf verfügbar.

Eigentumswohnung, Kaufpreis:
399.000,- € + Tiefgaragenstellplatz 20.000,- € =
Gesamtpreis: 419.000,- €

Lage

Stadtbergen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg mit einem ganz besonderen Charme.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.

Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten sowie die nahe Lage am Augsburger Universitätsklinikum wird sehr geschätzt.

Der Ortskern sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Fitnessstudio, Hallenbad, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B300, B17 und B2 sowie die Autobahn A8 zu erreichen. Alternativ befindet sich nahe dem Objekt eine Bus-/Straßenbahnhaltestelle. Der
Park&Ride-Platz befindet sich ebenfalls in Stadtbergen.

Die Innenstadt von Augsburg erreicht man entweder mit dem Auto (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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