Wir entwickeln deine Immobilie und schauen nach stillen Reserven wie zum Beispiel ob es die Möglichkeit eines Ausbaues an Wohnfläche oder Grundstück gibt.
Immobilie mit oder ohne Immobilienmakler verkaufen – was raten die Experten?
Immobilien verkaufen kann jeder, einen besseren Preis erzielen der Makler, den besten Preis ein Profi.
Insofern du dich bereits schon ein wenig mit dem Thema Immobilienverkauf befasst hast, wirst du erkannt haben, dass es keine Sache ist, die man mal so schnell neben her erledigt. Denn der Verkauf einer Immobilie braucht Know-how, Verkaufs- und Verhandlungsgeschick. Alles in allem: Es ist ein komplexer Vorgang aus vielen Einzelschritten. Trotzdem möchten sich viele die Provision an einen Immobilienmakler sparen und ohne fremde Hilfe an die Sache herangehen. Das kann dir jedoch eine Menge Nachteile bringen und dir tatsächlich das Geschäft „verderben“.
Eine Immobilie zu verkaufen ist aufwendig. Viele Privatverkäufer unterschätzen die anfallenden zeitlichen, organisatorischen und nach Expertise verlangenden Aufgaben. Das zeigt die Praxis all zu oft. Dazu kommt, dass insbesondere große Städte und Ballungsgebiete nicht all zu selten einen instabilen Immobilienmarkt aufweisen. Marktkenntnisse sind hier die Basis für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Diese kann dir nur ein seriöser und erfahrener Makler bieten. Darüber hinaus kennt er die Hebel und Instrumente, eine Immobilie von ihrer besten Seite zu präsentieren und vor allem durch Immobilienentwicklung ihren Wert zu steigern. Er muss wissen, wo und wie er sie platziert, um die relevanten Zielgruppen anzusprechen. All das Wissen müsste sich ein Privatverkäufer aneignen sowie die nötige Erfahrung dafür sammeln, um annähernd ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kauf zum bestmöglichen Preis zu schaffen. Das ist zum einen mit extrem hohem Aufwand, Geld und viel Zeit verbunden, zum anderen das Erfahrungsfeld betreffend gar nicht möglich. Ganz ehrlich, hast du dafür die notwendige Muse?
Ein Immobilienmakler hilft dir in vielen Bereichen.
Der Beruf des Immobilienmaklers ist nicht geschützt, was bedeutet, dass es starke Schwankungen in Sachen Expertise und Kompetenz unter den Maklern gibt. Als Immobilienverkäufer solltest du daher ganz genau hinschauen, wenn du dir einen Makler suchst. Halte Ausschau nach einem Makler, der sich auf bestimmte Immobilientypen spezialisiert. So kannst du am ehesten davon ausgehen, dass er Experte auf seinem Gebiet ist. Wenn deine Immobilie dann dessen Verkaufsobjekte gleicht, gehst du sprichwörtlich genommen mit einem guten Pferd ins Rennen. Du kannst dir ziemlich sicher sein, dass der Makler den aktuellen Marktwert und die Zielgruppe erfolgreich anspricht, um rasch die passende Kaufinteressenten anzuziehen. So gelingt es, schneller einen passenden Käufer zu finden. Wie in jeder Geschäftsbeziehung mit persönlichem Kontakt ist es natürlich von großem Vorteil, wenn auch der Sympathieaspekt für euch beide stimmt. Nicht zu vergessen ist, dass das Engagement für Geschäfte oft noch verstärkt wird, bei denen diese zwischenmenschliche Basis sehr positiv ist.
18 Gründe, warum wir deine Immobilie für dich verkaufen sollten:
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