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Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Eigenheim – Wohnen im historischen Bauernhaus
Wohnung | 83454 Anger
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglichen Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Eine Immobilie mit Seltenheitswert – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Feriendomizil.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz, während ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz das Angebot komfortabel abrunden.
Eine vielseitige Immobilie – perfekt zum Wohnen, als Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
* Status: Vermietet
* Zimmer: 3
* Bäder: 2
* Schlafzimmer: mit separatem Ankleidezimmer
* Abstellraum: vorhanden
* Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung
* Außenbereich: Terrasse
* Parken: Garagen- und Außenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
251,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Anger-Aufham: Zwischen Alpenidylle und bester Erreichbarkeit
Anger-Aufham gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Berchtesgadener Land – ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Umgeben von Wiesen, Bergen und klarer Luft, entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das sofort ankommen lässt.
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, in der Nachbarschaft, Sicherheit und Wohlbefinden spürbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Für Naturliebhaber öffnet sich direkt vor der Haustür eine Welt aus Wanderwegen, Radstrecken, Wintersportmöglichkeiten und traumhaften Aussichten auf das Alpenpanorama. Der idyllische Högl sowie der nahe Thumsee, Königssee und die Berchtesgadener Bergwelt bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Pendler schätzen die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Wege nach Salzburg, Bad Reichenhall oder München.
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