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Hohe Decken, viel Licht: so wohnt es sich im Fürther Altbau: EG-Wohnung, ab sofort bezugsfrei
Wohnung | 90762 Fürth
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie betreten eine Wohnung, die den Charakter eines historischen Gebäudes mit moderner Technik verbindet. Klare Räume, der Charme des Altbaus und eine 2022 eingebaute Heizung. Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl.
Die Wohnung:
* 2 Zimmer auf etwa 45,4 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss
* Durchdachte Aufteilung mit Wohn- und Schlafbereich
* Modernisiertes Bad
* Helle Räume mit der angenehmen Raumhöhe eines Altbaus
* Bezugsfrei, sofort verfügbar
Diese Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, solange die Wohnung verfügbar ist.
Ausstattung
Ausstattung und Technik:
* Neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2022, individuell regelbar
* Kunststofffenster (Baujahr 2002)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
322 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr füar ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.;
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
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Lage
Sie wohnen mitten in Fürth, mit der Altstadt und der Fußgängerzone direkt vor der Tür. Beides erreichen Sie bequem zu Fuß, genauso wie die Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Schule liegt direkt in der Pfisterstraße, das ist für Familien ein echter Vorteil. Wer mobil sein möchte, profitiert vom Fürther Hauptbahnhof in rund einem Kilometer Entfernung, mit Anschluss an U-Bahn, S-Bahn und Regionalzüge.
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