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Modernes Penthouse-Wohnen mit großzügiger Dachterrasse im Herzen von Leipzig
Wohnung | 04157 Leipzig
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
– Moderne Einbauküche
– Flexible Nische als Schlafbereich, Homeoffice oder Ankleide nutzbar
– Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Ca. 17 m² große Dachterrasse mit Weitblick über Leipzig
– Zusätzlicher Balkon
– Integrierte Deckenspots
– Hohe Privatsphäre durch die Lage im Dachgeschoss
– Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
– Fahrradraum mit direktem Zugang von der Straße
– Moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohnkonzept
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
13,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das Umfeld überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Mobilität.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt sowie die Autobahnen A14 und A9 sind zügig erreichbar. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die hohe Wohnqualität dieses gefragten Stadtteils ab.
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