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+++ BRIMO | EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER UND GARTENFLAIR +++
Wohnung | 42699 Solingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen bieten vier Wände – andere schaffen ein Wohngefühl. Diese großzügige Wohnung in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1908 vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und eine offene Raumwirkung verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das natürliche Tageslicht unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Der Blick ins Grüne schafft Ruhe und bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob großzügiges Wohnen zu zweit, Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen.
Die Kombination aus klassischem Altbauflair, modernisiertem Zustand und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
+++ ca. 110 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer
+++ 1 Schlafzimmer
+++ 1 Badezimmer + separates WC
+++ Einbauküche
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ Fahrradraum
+++ Unterkellert
+++ Gasheizung
+++ Baujahr ca. 1908
+++ TOP Zustand
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Diese Wohnung überzeugt mit einer seltenen Kombination aus historischem Charme, großzügigen Räumen und einem direkten Bezug zur Natur.
Besonders hervorzuheben sind der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die angenehme Gartenatmosphäre, die dem Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, warum diese Wohnung so viel mehr als nur Wohnraum bietet.
Maklerprovision
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision. Nähere Informationen auf Anfrage.
Haftungsausschluss
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 GwG verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Entsprechende Unterlagen sind bereitzustellen.
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Lage
Willkommen in einer Wohnlage, die Urbanität und Erholung auf angenehme Weise miteinander verbindet. Der Solinger Stadtteil Ohligs zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Klingenstadt und begeistert durch seine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnstraßen und zahlreiche Grünflächen.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Stunden im Freien und kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Baumalleen, Grünanlagen und naturnahe Bereiche schaffen eine Atmosphäre, die an einen ruhigen Rückzugsort erinnert.
Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, gastronomische Einrichtungen sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die umliegenden Städte des Rheinlandes und Bergischen Landes sind schnell erreichbar und machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktive besonders attraktiv.
Ein Wohnumfeld, das Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit in einer gelungenen Balance vereint.
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