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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – sofort verfügbar
Wohnung | 04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Baujahr 1997
– Personenaufzug vorhanden
– 1-Zimmer Wohnung
– Praktischer Flurbereich im Eingangsbereich
– Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
– Sonniger Balkon mit Westausrichtung
– Offener Küchenbereich im hinteren Teil des Wohnraums
– Integrierte Einbauküche vorhanden
– Manuell bedienbare Außenjalousien
– Heller und funktionaler Grundriss
– Eigener, abgeschlossener Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Sofort verfügbar
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
110 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Süden. Das Umfeld zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Wohnhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen und die Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie die Galopprennbahn Scheibenholz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen ein.
Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Wohnlage besonders attraktiv , sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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