Alle 8 Fotos anzeigen
Wohnglück mit Pool, Kamin & überdachter Terrasse – Ihr Familienparadies mit Wohlfühlgarantie
Haus | 04519 Rackwitz
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?
Fordern Sie jetzt das Exposé an – kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.
Ausstattung
– Baujahr 1996
– Massive Bauweise
– Dach mit hochwertigen und langlebigen Tondachziegeln
– Insgesamt vier Zimmer auf zwei Etagen
– Kein Keller vorhanden
– Ausbaubarer Dachboden als flexible Raumreserve
– Großzügiger Eingangsbereich
– Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
– Arbeitszimmer, alternativ als Gästezimmer nutzbar
– Abstellraum mit integrierter Heizungsanlage
– Separate Küche mit Einbauküche
– Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und Essbereich
– Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im 1.OG
– Große, überdachte Terrasse
– Grüner Gartenbereich mit Pool
– Großzügiges Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
– Weiteres Zimmer, flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
– Großes Schlafzimmer mit begehbarem Umkleidebereich
– Balkon mit Blick in den Garten
– Doppel-Carport direkt vor dem Hauseingang
– Zusätzlicher Stellplatz vor dem Carport
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
128,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 7824694 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rackwitz, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, nördlich von Leipzig. Der Ort verbindet einen angenehmen, eher ländlich geprägten Wohncharakter mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Einrichtungen zur medizinischen Grundversorgung befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B 2 und B 184 sowie die nahegelegene Autobahn A 14 sind Leipzig, Delitzsch und weitere Orte der Region bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der S-Bahn-Anschluss in Rackwitz eine praktische Verbindung in Richtung Leipziger Innenstadt und ins Umland, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet.
Auch für die Freizeitgestaltung hat die Umgebung viel zu bieten. Der nahegelegene Schladitzer See mit der Schladitzer Bucht lädt zum Baden, zu verschiedenen Wassersportaktivitäten und zum Entspannen am Wasser ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Leipziger Umlands. Damit bietet Rackwitz eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Alltagstauglichkeit und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Leipzig.
Ähnliche Angebote
