Denkmalgeschütztes Luxusreihenhaus im familienfreundlichen Refugium
Haus | 04416 Markkleeberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wunderschönen Reihenmittelhaus, das 1900 erbaut und 2019 unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen vollständig saniert wurde. Eingebettet in ein geschlossenes Wohnareal, bietet dieses Haus eine ideale Umgebung für Familien. Ein großer gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplätzen und kompletter Umzäunung sorgt für Sicherheit und Spielspaß für die Kleinen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,8 Quadratmetern verteilen sich vier helle Zimmer, die modernen Wohnkomfort und historischen Charme vereinen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch eine elegante Glastür in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Die edle schwarze Küche mit Kücheninsel lädt zum Kochen und Genießen ein. Weiter durch diesen Raum erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich, der durch eine große Glastür zur Terrasse führt. Hier können Sie entspannte Sommerabende ausklingen lassen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine große Treppe führt Sie hinauf in das erste Obergeschoss, wo ein weiterer Wohnbereich mit Kamin auf Sie wartet. Diese Etage beherbergt zudem ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das luxuriöse Masterbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Reihenhaus wird effizient mit einer Gastherme beheizt, die durch eine Solaranlage unterstützt wird, um nachhaltigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Stellplatz im Innenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses stilvoll sanierte Reihenmittelhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort und ist der perfekte Ort, um das Familienleben in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
– geschlossenes Wohnareal
– großer Innenhof mit Spielplätzen und einer Kinderburg
– Vorgarten
– offener Wohn- und Kochbereich
– Einbauküche
– eigene Terrasse
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– zweiter Wohnbereich im OG
– Kamin
– Masterbad mit Dusche und Badewanne
– Echtholzparkett in den oberen Etagen
– Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
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Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil von Markkleeberg, der für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders interessant für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber die Ruhe und das grüne Umfeld einer kleineren Stadt bevorzugen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und zu anderen umliegenden Städten bietet. Der Bahnhof Markkleeberg, der in kurzer Entfernung liegt, bietet regelmäßig Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend gut erschließen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Der Agra-Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen, insbesondere im agra-Messepark.
Bildung und Betreuung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die diverse Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche anbieten.
Einkaufen und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus befinden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen in der Umgebung. Diverse Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Gesundheit und Sicherheit:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die örtliche Polizei und Feuerwehr gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Wohnqualität:
Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem harmonischen Zusammenleben beiträgt. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.