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Großzügiges Bungalow in Ruhiger Anliegerstraße
Haus | 34253 Lohfelden
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser Bungalow in Lohfelden bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Raumgefühl und solidem Modernisierungspotenzial. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne bei den wichtigen Grundwerten wie Lage, Grundriss und Bauform Kompromisse einzugehen.
Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Raumwirkung des Hauses. Links befindet sich das Gäste-WC, während der großzügige Flurbereich nicht nur als Eingangszone dient, sondern durch seine Größe sogar Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Diese offene und kommunikative Struktur passt sehr gut zu Menschen, die Wohnen nicht kleinteilig, sondern großzügig und flexibel denken.
Ein echtes Highlight ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Durch die Bauform des Bungalows entstehen hohe Decken bis unter die Dachspitze, wodurch ein außergewöhnlich luftiges und offenes Wohngefühl entsteht. Gerade dieser Bereich hat enormes Potenzial, nach einer Modernisierung zum repräsentativen Mittelpunkt des Hauses zu werden. Die großzügige Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für einen Esstisch und eignet sich damit ideal als Familienküche oder gemütlicher Treffpunkt im Alltag.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche mit tiefer Duschtasse sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der rückwärtige, ca. 30m² große überdachte Terrassenbereich. Dieser schafft einen geschützten Außenplatz, der sich hervorragend für entspannte Stunden, Familienessen oder gesellige Abende eignet.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: 2006 wurden sämtliche Fenster inklusive Haustüren erneuert, 2008 folgte die komplette Dacheindeckung inklusive ca. 20 cm Dämmung. Damit bietet diese Immobilie eine starke Basis für Käufer, die Lage, Platz und Gestaltungsspielraum suchen.
Ausstattung
Bungalow-Bauweise: Wohnen auf einer Ebene mit komfortabler und praktischer Raumstruktur.
Großzügiges Wohnzimmer: Ca. 35 m² Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe bis unter die Dachspitze.
Besonderes Raumgefühl: Offene, hohe Decken schaffen Helligkeit, Weite und architektonischen Charakter.
Überdachte Terrasse: Ca. 30 m² großer, geschützter Terrassenbereich auf der Rückseite.
Solide Modernisierungsbasis: Fenster und Haustüren 2006 erneuert, Dacheindeckung 2008 inklusive ca. 20 cm Dämmung.
Gestaltungspotenzial: Renovierungsbedürftiger Zustand mit klarer Chance zur individuellen Neugestaltung.
Garage vorhanden: Praktischer Mehrwert für Fahrzeug, Fahrräder, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
153,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 015788729211 erreichbar.
Tipp-Provision!!
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Lage
Die Lage verbindet ein sehr ruhiges Wohnumfeld mit einer angenehm zentralen Position innerhalb des Ortsteils. Die Jahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und eignet sich damit besonders für Käufer, die ein familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld ohne starken Durchgangsverkehr suchen. Vollmarshausen gehört zur Gemeinde Lohfelden und bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Alltagserreichbarkeit und Nähe zur Natur. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet Lohfelden gut erreichbar.
Auch die Anbindung Richtung Kassel ist ein klarer Vorteil. Mit dem Auto erreicht man die Kasseler Innenstadt in überschaubarer Fahrzeit, zusätzlich besteht über den öffentlichen Nahverkehr eine Verbindung in Richtung Kassel. Für Pendler, Familien und Käufer, die stadtnah wohnen möchten, aber eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, ist dieser Standort sehr interessant. Die umliegende Natur und das gewachsene Wohnumfeld sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier wohnt man ruhig, praktisch angebunden und gleichzeitig nah genug an Kassel, um Beruf, Alltag und Freizeit gut miteinander zu verbinden.
Kassel Innenstadt: ca. 10–12 km, ca. 18–25 Min. Auto
Kaufungen: ca. 5–7 km, ca. 8–12 Min. Auto
Baunatal: ca. 15–18 km, ca. 20–30 Min. Auto
Kindertagesstätte Vollmarshausen, Kurt-Schumacher-Straße 10 c: ca. 1,0–1,5 km, ca. 3–5 Min. Auto / ca. 5 Min. Fahrrad
Grundschule Vollmarshausen, Kaufunger Straße 18: ca. 1,0–1,5 km, ca. 3–5 Min. Auto / ca. 5 Min. Fahrrad
Söhre-Schule Lohfelden, Lange Straße 51: ca. 4–5 km, ca. 8–10 Min. Auto
Bushaltestelle Vollmarshausen Mitte: ca. 600–900 m, ca. 8–12 Min. zu Fuß
Kassel Hauptbahnhof: ca. 10–12 km, ca. 18–25 Min. Auto
EDEKA, Hauptstraße 41–43, Lohfelden: ca. 3–4 km, ca. 6–8 Min. Auto
REWE, Lange Straße 10, Lohfelden: ca. 4–5 km, ca. 8–10 Min. Auto
Bäcker / Backshop im Gemeindegebiet Lohfelden: ca. 3–5 km, ca. 6–10 Min. Auto
Aesculap-Apotheke, Berliner Straße 1: ca. 4–5 km, ca. 8–10 Min. Auto
Hausarzt / medizinische Versorgung im Gemeindegebiet Lohfelden: ca. 3–5 km, ca. 6–10 Min. Auto
Restaurants und Gastronomie in Lohfelden: ca. 3–5 km, ca. 6–10 Min. Auto
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