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Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Wohlfühlcharakter
Haus | 78564 Wehingen-Harras
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2019 als modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattungsqualität. Das in Fertigteilbauweise errichtete Haus überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Zimmer, welche vielfältig genutzt werden können, sowie 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich wohnlich, sodass sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ein angenehmer Lebensmittelpunkt für den Alltag ergeben. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter und sind zugleich pflegeleicht.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den sofortigen Start im neuen Zuhause.
Von den Wohnbereichen aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Der kompakte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Trampolin, Gemüsebeet, Sandkasten oder eine gemütliche Grillecke.
Es besteht die Möglichkeit den bestehenden Garten zu vergrößern.
Ausstattung
Erdgeschoss:
* Offener Wohn.- u. Essbereich
* Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Büro
* 2 Bäder mit Dusche u. WC
* Garderobe
* Technikraum
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Garten
* Terrasse mit Grill
* Doppelgarage
* 2 Stellplätze
* Solaranlage Warmwasser
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
48 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152/57028324 erreichbar.
Tipp-Provision!!
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Lage
Der Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Wehinger Ortsteil Harras. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 1 km erreichbar, ebenso das Zentrum des Ortes.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 300 m entfernt. Für Familien besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule liegen jeweils in etwa 500 m Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls bequem in rund 2 km erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.
In der näheren Umgebung laden schöne Ausflugsziele im Naturpark Obere Donau, am Dreifaltigkeitsberg oder bei den nahen Aussichtspunkten der Schwäbischen Alb zu abwechslungsreichen Touren ein.
Zahlreiche Wanderrouten führen durch die reizvolle Landschaft und bieten beeindruckende Ausblicke. Für Aktivurlauber stehen zudem attraktive Mountainbikestrecken und weitere Sportmöglichkeiten direkt in der Region zur Verfügung.
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