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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und praktischer Raumaufteilung
Wohnung | 04109 Leipzig
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Hinweis zur Bildbearbeitung: Die dargestellten Einrichtungsgegenstände wurden auf Wunsch der Mieterin mittels KI-basierter Bildbearbeitung teilweise verändert, um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen; die räumlichen Gegebenheiten und wesentlichen Merkmale der Immobilie wurden dabei nicht verändert.
Ausstattung
– Etagenwohnung im 3. Obergeschoss
– Helle und durchdachte Raumaufteilung
– Großzügige Fensterflächen
– Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
– Separate Küche mit großzügiger Öffnung zum Wohnzimmer
– Praktische Nische im Eingangsbereich für eine Garderobe
– Zusätzliche Nische als Stauraum oder Speisekammer nutzbar
– Badezimmer mit Duschwanne
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
74 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs – mitten im Herzen der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Atmosphäre und eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und urbanem Lebensgefühl.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die beliebten Passagen, die Leipziger Altstadt sowie der Hauptbahnhof mit seinem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Brühl zählt zu den traditionsreichsten Straßen Leipzigs und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen und attraktiven Innenstadtquartier entwickelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Leipziger Hauptbahnhof gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Auch der Anschluss an das überregionale Straßennetz ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
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