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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartenanteil, ruhige Lage, TG-Stellplatz vorhanden
Wohnung | 86836 Untermeitingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und ein wohnliches Ambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse und in den Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Abende.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hellen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um eine einladende Fläche, die sich sowohl als Ruhezone als auch als zusätzlicher Ess- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 von Öl auf Gas umgestellt.
Die Fensterscheiben 2025 ausgetauscht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 20.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 369.000,00 € beläuft
Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug frei.
Ausstattung
* Zentralheizung
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche und WC
* Wintergarten
* Terrasse
* Garten
* Gartengerätehaus
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Wasch- und Trocknerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
133,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Untermeitingen.
Über die nahe B17 gelangt man rasch nach Augsburg, Landsberg am Lech und München.
Mit dem ÖPNV über verschiedene Busverbindungen.
Am Ort selbst gibt es Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.
Kindertagesstätten, Kindergärten und Grund-mit Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.
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