Flexible Gewerbefläche zur Miete im Herzen von Dinkelscherben
Büro/Praxen | 86424 Dinkelscherben
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese ca. 200 m² große Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann aktuell noch individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Die grundlegenden Architektenkosten für die Basisabstimmung werden von den Bauherren / Vermieter übernommen.
Kosten für individuelle, besondere oder ausführlichere Planungswünsche sind Mieterseits zu tragen.
Ob modernes Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche oder eine andere gewerbliche Nutzung – hier entstehen Räume nach Ihren Bedürfnissen. Besonders interessant: Die Fläche kann bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.
Profitieren Sie von einem flexiblen Raumkonzept in zentraler Lage von Dinkelscherben und gestalten Sie Ihren neuen Unternehmensstandort aktiv mit.
Highlights:
– Ca. 200 m² Gewerbefläche
– Individuell gestaltbar
– Teilung in zwei Einheiten möglich
– Vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Dienstleistung u. v. m.)
– Zentrale Lage im Herzen von Dinkelscherben
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Bilder, vom aktuellen Ausbaustand, finden Sie im Exposè.
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Lage
Willkommen in Dinkelscherben – naturnah leben, bestens angebunden.
Die familienfreundliche Gemeinde Dinkelscherben liegt im westlichen Landkreis Augsburg und zählt rund 6.500 Einwohner. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Reischenau bietet der Ort eine gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Ihr neues Zuhause in der Ferdinand-Kraus-Straße liegt ruhig und zugleich zentral. Der Bahnhof Dinkelscherben ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem und ohne Umstieg in ca. 30 Minuten in die Augsburger Innenstadt, der Münchner Hauptbahnhof ist in rund 60 Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Städtereisende.
Auch mit dem Auto sind Sie schnell mobil: Die Anschlussstelle zur A8 (Stuttgart–München) erreichen Sie in rund 10 Minuten, ebenso die B300 Richtung Augsburg und Ulm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken. Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind ebenfalls im Ort vertreten.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind direkt in Dinkelscherben vorhanden. Weiterführende Schulen wie die staatliche Realschule Zusmarshausen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das nächste Gymnasium befindet sich in Diedorf und ist mit direkter Zugverbindung in nur 10 Minuten bequem erreichbar.
Dinkelscherben – ein Ort, in dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden.
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