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Wohnen im Grünen mit bester Anbindung: Bungalow mit Kamin, Wintergarten, Teich & idyllischem Garten
Haus | 86441 Zusmarshausen / Friedensdorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Friedensdorf bei Zusmarshausen – einem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1968, der großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und einer attraktiven Lage verbindet.
Auf ca. 2.120 m² Grundstück genießen Sie viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Bungalow bietet fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche mit praktischer Sitzmöglichkeit.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der weitläufige Garten mit überdachtem Freisitz, angelegtem Teich, Gartenhütten und Terrasse bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und macht das Grundstück zu einem besonderen Ort für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im eigenen Garten verbringen.
Auch die Lage überzeugt: Sie wohnen ruhig und ländlich, profitieren gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie in Richtung Augsburg und Günzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eine große Garage, der vorhandene Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab.
Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre, einen außergewöhnlichen Garten und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ausführlichere Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
– Bungalow, Baujahr 1968
– ca. 2.120 m² Grundstück
– 5 Zimmer
– 2 Schlafzimmer
– Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
– separates WC
– großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
– Esszimmer angrenzend an die Küche
– Küche mit Sitzmöglichkeit
– liebevoll gestalteter Garten
– überdachter Freisitz
– angelegter Teich
– mehrere Gartenhütten
– große Garage
– Terrasse
– vollständig unterkellert
– Walmdach
– gepflegter Zustand
– Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
– gute Anbindung Richtung Augsburg und Günzburg
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
246,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Immobilie befindet sich in Friedensdorf, einem Ortsteil von Zusmarshausen, und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Die naturnahe Umgebung schafft ein entspanntes Wohngefühl und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn und damit von einer guten Anbindung in Richtung Augsburg und Günzburg. Auch die umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Friedensdorf eignet sich damit besonders für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts im Grünen schätzen, gleichzeitig aber Wert auf eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte legen.
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