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Viel Platz, viele Möglichkeiten: 7-Zimmer-Haus mit Garten & Ausbaupotenzial
Haus | 87439 Kempten
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten.
Mit insgesamt sieben Zimmern eröffnet das Haus viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – sei es für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung bietet dabei vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere bei einer größeren Familie oder einer getrennten Nutzung der Wohneinheiten von Vorteil ist. Beide Badezimmer befinden sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Auch der Außenbereich überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Balkone, eine Terrasse sowie ein Garten laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort bieten.
Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
Nordfassade gedämmt
Zwei Balkone
Terrasse
Garten
Garage und Abstellraum
Hobbywerkstatt
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
241,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Tipp-Provision!!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kempten.
Zentrale Bereiche der Stadt sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Distanz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben.
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